Lilimel.fr » Astuces Administratives » Comment defiscaliser : quelles sont les meilleures solutions pour payer moins d’impôts ?

Comment defiscaliser : quelles sont les meilleures solutions pour payer moins d’impôts ?

N’importe quel contribuable s’est déjà demandé comment faire pour payer moins d’impôts. Dans une époque où absolument tout doit être déclaré au fisc et où la pression fiscale prend de plus en plus d’ampleur, trouver une réponse à cette question devient primordial.

Mais il n’est pas toujours aisé de s’y retrouver quand on constate qu’il y a énormément de manœuvres de défiscalisation possibles.

La multiplication des options ainsi que les divers changements opérés chaque année contribuent à rendre la tâche pour le moins complexe.

Comment défiscaliser en investissant dans l’immobilier ?

Parmi les multiples démarches que vous pourrez entreprendre pour baisser vos impôts, l’investissement immobilier représente dans la majorité des cas la solution de défiscalisation la plus intéressante. Dans ce secteur, il existe différents dispositifs dédiés à la baisse d’impôts, on retrouve parmi eux :

  • La loi Pinel : succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a ; a attiré les investisseurs vers le marché de l’immobilier neuf. Montrant davantage de souplesse et de bénéfices que le dispositif qui le précédait, il est plus cohérent avec la réalité du terrain. Un investisseur qui désire recourir à ce dispositif sera amené, après l’achat d’un logement neuf qui répond à la norme BBC, à s’engager à le louer sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. Selon la durée choisie, la somme de la baisse d’impôts s’élèvera à 12, 18 ou 21 %. Cette loi est encore plus avantageuse en outre mer avec des réductions d’impôts de 23, 29 ou 32 %.
  • Le dispositif Malraux : ce dispositif permet aux investisseurs de baisser leurs impôts en suivant un calcul sur une charge de travaux à assurer. Avoir recours à ce procédé offrira aux personnes concernées par l’impôt sur le revenu et qui désirent investir dans un bien réhabilité, de réduire leurs travaux dans un plafond de 100 000 €; annuellement. Ceci à condition que le logement impliqué se localise dans une zone sauvegardée.
  • Le déficit foncier : les contribuables seront aussi en mesure de se servir des procédés qui ne sont pas des niches fiscales, mais qui restent utiles pour une baisse des revenus imposables. Le principe de ce système est de diminuer, tous les ans, l’ensemble des charges reliées à un investissement locatif. Le propriétaire d’un bien se retrouve en déficit foncier quand ses revenus fonciers ne dépassent pas ses frais immobiliers. Ainsi, il sera en mesure de réaliser une baisse de déficit des revenus imposables atteignant 10 700 €;.

Quelles sont les techniques de défiscalisation originales ?

On peut avoir recours à des solutions atypiques pour baisser ses impôts, comme :

  • Transférer les revenus vers ses descendants
  • Faire des donations
  • Investir dans une PME

Tu veux la suite ?

Calcul chômage gratuit : comment calculer le montant de l’allocation chômage ?

L’allocation chômage, ou plus formellement connue sous l’appellation d’aide au retour à l’emploi, est un

Comparateur mutuelle TNS : comment s’assurer en étant travailleur non salarié ?

Sachant que la sécurité sociale n'assure pas une protection optimale, il est essentiel de souscrire

Rupture conventionnelle chômage : quelle relation relie le chômage à la rupture conventionnelle ?

La rupture conventionnelle est une méthode de séparation à l’amiable qui est de plus en

Dublinbet : que vaut ce casino en ligne ?

Comme son nom le laisse deviner, Dublinbet est un casino virtuel irlandais qui a vu

EDF Nîmes : quels sont les principaux avantages des compteurs Linky pour les clients ?

Avantages pour les utilisateurs de l'électricité : Après que la compagnie d'électricité ait entièrement installé

EDF Perpignan : À quel opérateur la confiance est-elle la plus grande ?

Aller chez EDF dans le sud ouest n’a rien d’une surprise. Depuis de nombreuses années

Calcul loyer Pinel : envie de conseils ?

Nous sommes pas mal de personnes à vouloir gagner davantage de monnaie. Dans cette optique,

Energie Bordeaux : comment devez-vous vous y prendre ?

Dans notre rubrique nous mettons la lumière sur comment faire pour corriger les erreurs qui

Loi Pinel Nantes : c’est tout à fait légal

À la sortie de la loi Pinel à durant la loi de finance de 2015,

Loi Pinel Simulation : la loi de Pinel expliquée de la façon la plus simple qui soit !

La loi de Pinel à pour but d’inciter les gens à acquérir des biens immobiliers

Prêt bancaire : pour vos plans d’entreprenariat

Les prêts bancaires sont ce que l'on peut qualifier de la meilleure chose qui peut

Robe et bottes UGG femme : un mariage à éviter

Quand vous décidez de vous acheter des bottes UGG femme. Vous avez le choix entre

Comment changer sa carte vitale

Comment changer sa carte vitale. Si vous voulez avoir une autre carte vitale, c'est que

Comment travailler dans un zoo

Savoir comment travailler dans un zoo? Pour travailler dans un zoo, il ne faut pas

Comptabilité Finance : Ce que vous devez savoir sur la formation à distance en compta et finance

Vous aimez les chiffres ? Vous souhaitez vous former en vue d’une réorientation professionnelle ?

Impression couleur : quel imprimeur pour une couleur ?

Que cela soit pour imprimer un album à offrir, imprimer ses dizaines de CV ou

Abonnement magazine : C’est LE secret qui va changer votre vie pour lire la presse à un prix intéressant

Vous êtes un grand amateur de tous les types de presse : vous aimez aussi

Comment travailler à l’étranger ?

Comment devenir nutritionniste ?

Comment calculer un produit en croix ?

Comment résilier assurance habitation ?

Comment passer le permis de conduire ?

Comment travailler chez pole emploi ?

Comment remplir un recommandé avec accusé de reception ?